Wehrheim, Wintersteinstraße 33c, freist. Einfamilienhaus

Die Lage des Grundstücks in 61273 Wehrheim O.T. Pfaffenwiesbach in kfw 55 Bauweise

Sie suchen ein freistehendes Einfamilienhaus im Taunus, in Wehrheim und Umgebung? Sie möchten mit Ihrer Familie die Ruhe nach der Arbeit und den Ausblick über den Taunus und die Natur genießen?

Dann ist dieses Haus ist ideal dafür geeignet.

Es handelt sich um einen Neubau auf real geteiltem Grundstück mit Vollkeller in leichter Hanglage. Die Ausrichtung der Wohnräume und der Terrasse ist direkt nach Süden mit einem wunderschönen Blick über Pfaffenwiesbach mit Feldbergblick. Der Keller besitzt Wohnraumqualität und ist durch die Hanglage mit Tageslicht belichtet. Es entstehen im Keller zusätzlich 2 (von 6) Zimmer, die als Aufenthaltsräume nutzbar sind.

Süd-Ost Ansicht

Die Nutzung des Kellers als Einliegerwohnung oder als Büroräume für Freiberufler ist ebenso möglich.

Nord-West Ansicht

Das Grundstück wird von einer Wohnsammelstraße für die Anlieger erschlossen und eine Bushaltestelle des RMV befindet sich in ca. 50m Fußweg vom Haus.

Der Energiebedarf ist im Standard auf kfw 55 Niveau und somit über Ihre Bankfinanzierung förderfähig. Nutzen Sie die Möglichkeit bei Ihrer Finanzierung !

Die Wohnfläche beträgt ~208 m² die Nutzfläche ~ 4,7m²

Der Kaufpreis beträgt 683.000,- €

Die Grundstücksfläche beträgt ~593m²

Die Maler und Bodenarbeiten für das gesamte Haus (Wohnzimmer mit Parkett) sind im Kaufpreis enthalten.
Das Haus ist für alle Geschosse mit Fußbodenheizung ausgestattet, kombiniert mit einer effizienten Luftwasserwärmepumpe.
Selbstverständlich zur Ausstattung gehören die 3-fach Verglasungen einschl. der Rollläden mit Elektroantrieb.

Freiflächenplan

Ihr Fahrzeug stellen Sie neben dem Haus ab, hier ist die Errichtung eines großen Carports möglich, welches auch mit Sektionaltor und einer Tür ausgestattet werden kann.

Untergeschoss

 Erdgeschoß Wintersteinstraße 33c

Obergeschoß Wintersteinstraße 33c

Schnitt

Westansicht

Nordansicht

Ostansicht

Südansicht Wintersteinstraße 33c

Weitere individuelle Innenaufteilungen sind möglich, so lange noch nicht mit dem Bau begonnen wurde.